Operationeel Manager Vastgoedbeheer

Over 4Homes

4Homes, actief in Zeeland, Noord-Brabant en Zuid-Holland, is een dynamisch en groeiend bedrijf dat nauw samenwerkt met het uitzendbureau Green Talent. Wij verzorgen en beheren huisvesting voor zo’n 600 Poolse en Roemeense medewerkers. We richten ons op het huren, verhuren en onderhouden van diverse panden, alsmede de ontwikkeling van nieuwe vastgoedprojecten. Onze organisatie bestaat uit een enthousiast team van 30 medewerkers, waarbij de afdeling 4Homes momenteel bestaat uit 8 medewerkers. Met het doel het bieden van een comfortabele en nette leefomgeving aan onze werknemers, zijn wij op zoek naar een Operationeel Manager Vastgoedbeheer.

Functieomschrijving

Als Operationeel Manager Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het aansturen en leidinggeven aan de medewerkers binnen 4Homes en het organiseren van de personeelsbezetting. Tevens ben je verantwoordelijk voor de aan- en verhuur portefeuille en ben je pro actief betrokken bij de realisatie van grootschalige bouwprojecten. Ook draag je zorg voor periodieke monitoring van de staat van onze eigen accommodaties en geef je advies over uit te voeren onderhoud en/of renovaties. Je werkt pro actief aan het realiseren van de bedrijfsdoelstellingen en geeft invulling aan de lange termijn strategische visie. Jouw inbreng, visie en ideeën worden zeer gewaardeerd en dragen bij aan de verdere ontwikkeling van de organisatie. Het is een heel diverse functie met veel ruimte voor zelfontplooiing. Je komt te werken binnen een informele bedrijfscultuur, waar snel geschakeld kan worden.

Verantwoordelijkheden

• Leidinggeven aan en verantwoordelijk voor de personeelsbezetting van de medewerkers binnen 4Homes;
• Eindverantwoordelijk voor de aan- en verhuur van nieuwe accommodaties. Bij de uitvoering wordt je ondersteund door het team van 4Homes;
• Verantwoordelijk voor het onderhoudsplan van onze eigen accommodaties;
• Je houdt toezicht op de uitvoering van reparatie, onderhoud, schoonmaak, storingen van (huur) accommodaties en onderhoud nauwgezet contacten met verhuurders;
• Pro actief betrokken van initiëring tot realisatie van (grote) bouwprojecten of verwerving van bestaand vastgoed;
• Je speelt een actieve rol bij eventuele vergunningstrajecten met de gemeente;
• Direct aanspreekpunt van het management en je speelt een keyfactor in het formuleren en realiseren van de lange termijn visie en strategische doelstellingen;
• Actief lobbyen voor de belangen van 4Homes bij gemeentelijke en provinciale besluitvorming;
• Rapporteren aan het management over de voortgang en resultaten;
• Je draagt bij aan procesverbeteringen binnen het 4Homes team en ziet toe op efficiënte uitvoering van de werkzaamheden.

Ideale kandidaat

• HBO werk- en denkniveau;
• Ervaring of netwerk binnen de verhuurbranche;
• Kennis van ruimtelijke ordening en wet- en regelgeving met betrekking tot huisvesting;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Ervaring met het aansturen van een team en je beschikt over leidinggevende capaciteiten;
• Resultaatgericht en in staat om zelfstandig te werken;
• Innovatief en in staat strategische doelstellingen na te streven;

Wij bieden

• Een uitdagende fulltime positie in een groeiend bedrijf;
• Een marktconform bruto maandsalaris op basis van competenties en ervaring.
• Laptop van de zaak;
• Auto van de zaak;
• Uitgebreide pensioenregeling;
• WGA Hiaatverzekering;
• 25 vakantiedagen + 6,5 roostervrije dagen per jaar;
• Gratis fruit op het werk.

Geïnteresseerd?

Herken je jezelf in dit profiel en ben je klaar voor een nieuwe uitdaging als Operationeel Manager Vastgoedbeheer bij 4Homes? Stuur dan je cv en motivatiebrief naar Sander Kooij via [email protected]. We kijken uit naar je sollicitatie en wie weet verwelkomen we je binnenkort in ons team!

Direct aanmelden